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La urbanización de la parcela de la extinta Cartisa dará un paso más esta semana con la aprobación, en el pleno municipal que se celebrará a primera hora de la tarde del martes, de la modificación puntual del PGOU de la parcela de la Avenida de Salamanca, en la bajada desde La Flecha, frente a Hipercor. Para ello, el voto de los 4 concejales del PP será determinante, puesto que en el pleno de enero, cuando se planteó, se abstuvieron, impidiendo su aprobación.
Varias modificaciones introducidas en el proyecto presentado por la promotora y tras varias reuniones de los concejales populares con los empresarios, harán apoyar el proyecto a los concejales del PP, que junto al equipo de gobierno de Arroyo, compuesto por IPAE y Cs, tendrán mayoría frente a los votos en contra de la oposición (PSOE y Vecinos por Arroyo-TLP) y la abstención del concejal de VOX, que se mantiene en su postura pese a ser socio colaborador durante todo el mandato de Independientes por Arroyo y Ciudadanos.
La Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León aprobó hace semanas el informe medioambiental que propone que la parcela se convierta en suelo urbano consolidado, cambiando el uso de industrial a uso residencial predominante que, en la práctica, resulta compatible con el uso terciario, como era intención municipal y de la promotora. Dado este paso del ente regional llega ahora el momento de avanzar en el ámbito municipal.
La promotora propone que la parcela de la antigua fábrica de Cartisa invite a convertir la avenida en un gran bulevar con viviendas, un centro comercial y zonas residenciales. El proyecto incluye un centro comercial de 8.000 m2 y la edificación de 180 viviendas repartidas en tres bloques. Uno de ellos será de 12 plantas más ático, en la parte occidental de la parcela, con 46 viviendas de protección pública. Habrá dos bloques más, de 15 plantas (14 más ático), con 67 viviendas libres cada uno de ellos. Habrá un total de 129 plazas de aparcamiento, 84 en la red viaria y 45 más de uso público en la parcela de uso terciario, como cesión de espacios públicos comprometidos.
Según el PP, las mejoras conseguidas consisten en aumentar la superficie de un parque infantil y su equipamiento, que pasa de 200 a 300 m2, un parque biosaludable para la tercera edad completamente equipado de 200 m2, y el compromiso de no colocar cerramiento ni vallado alguno en las 64 plazas de aparcamiento previstas en el suelo privado de la parcela comercial colindante a las de uso público proyectadas.
A juicio del portavoz del PP en Arroyo, José Antonio Otero, «siempre hemos creído que el proyecto tenía margen de mejora, y es en lo que hemos estado trabajando. Nunca hemos querido bloquear el proyecto. No existen en este grupo rencillas que puedan obstaculizar la búsqueda de lo mejor para los vecinos de Arroyo. Dijimos que solicitaríamos más información. Necesitábamos ese tiempo de reflexión. Ahora parece que está más cerca la posibilidad de poder ayudar a que salga el proyecto adelante», concluye.
El plan urbanístico para la parcela de Cartisa en Arroyo procede del anterior mandato, impulsado por José Manuel Barrio (IPAE), cuando el PP sí estaba en el equipo de gobierno de Arroyo con José Antonio Otero como socio al frente. El PP apoyó el inicio del expediente en mayo del 2019, cuando se presentó de urgencia antes de las elecciones municipales. También votaron a favor en diciembre de ese mismo año con la actual configuración del pleno y sin pertenecer al equipo de gobierno. En el pleno de enero de este año, los populares se abstuvieron, sabedores que esa decisión, unida a la de VOX, impedía que continuara el trámite al no tener la mayoría absoluta quien lo proponía. Ahora, finalmente, votarán a favor, desbloqueando la situación.
Con el cambio del uso de la parcela, recalificada de industrial a residencial y comercial, Arroyo pretende dar un paso más en lo que será el futuro de la arteria principal del municipio. La empresa Cartonajes Internacional S. L. (Cartisa) abona la cantidad de 250.000 euros a Sistemas Generales de Arroyo tras la aprobación del cambio de uso y clasificación de la parcela.
El plan urbanístico para la parcela de Cartisa en Arroyo procede del anterior mandato, impulsado por José Manuel Barrio (IPAE), cuando el PP sí estaba en el equipo de gobierno de Arroyo con José Antonio Otero como socio al frente. El PP apoyó el inicio del expediente en mayo del 2019, cuando se presentó de urgencia antes de las elecciones municipales. También votaron a favor en diciembre de ese mismo año con la actual configuración del pleno y sin pertenecer al equipo de gobierno. En el pleno de enero de este año, los populares se abstuvieron, sabedores que esa decisión, unida a la de VOX, impedía que continuara el trámite al no tener la mayoría absoluta quien lo proponía. Ahora, finalmente, votarán a favor, desbloqueando la situación.
Con el cambio del uso de la parcela, recalificada de industrial a residencial y comercial, Arroyo pretende dar un paso más en lo que será el futuro de la arteria principal del municipio. La empresa Cartonajes Internacional S. L. (Cartisa) abona la cantidad de 250.000 euros a Sistemas Generales de Arroyo tras la aprobación del cambio de uso y clasificación de la parcela.
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