Arroyo quiere transformar la avenida de Salamanca con 162 viviendas y un gran parque en la antigua Cartisa
El Ayuntamiento da el visto bueno a una modificación puntual del PGOU que contempla la construcción de bloques de pisos de entre dos y cinco alturas, reserva una parcela comercial y dota a La Flecha de nuevas zonas públicas
La parcela de Cartisa, que durante años albergó instalaciones industriales y hoy aparece como un solar vacío en la entrada de La Flecha, encara una nueva etapa. El Ayuntamiento de Arroyo de la Encomienda ha dado el visto bueno inicial a la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permitirá construir hasta 162 viviendas, un edificio comercial de más de 2.000 metros cuadrados y nuevos espacios públicos que cambiarán la fisonomía de la avenida de Salamanca.
«El objetivo es revitalizar la avenida de Salamanca y seguir integrando parcelas como esta que fueron sede de industrias. En Arroyo defendemos un crecimiento ordenado y atractivo para el municipio, y lo hacemos apostando por la edificación de vivienda nueva para dar respuesta a una evidente necesidad que sufre este país. Mientras otros prometen y no hacen nada, en Arroyo trabajamos duro para convertirlo en realidad», asegura el alcalde, Sarbelio Fernández.
El documento aprobado en comisión plantea cinco zonas residenciales con bloques de entre dos y cinco alturas. De la edificabilidad total, un 30% deberá destinarse a pisos sometidos a algún régimen de protección. La parcela comercial, con más de 2.300 metros cuadrados, se levantará en la intersección de la calle Industrias y la avenida de Salamanca, con la posibilidad de alcanzar hasta tres plantas.
Nuevas calles y plazas de aparcamiento
El proyecto también abre el barrio con dos prolongaciones viarias. Por un lado, la calle Purificación Bezos se alargará hasta Industrias para conectar con Doña Juana. Por otro, la calle Balonas continuará desde Rebesquina para atravesar la nueva Purificación Bezos y alcanzar la avenida de Salamanca. «Esta actuación dotará de mayor permeabilidad a La Flecha, con mejores conexiones peatonales y para los vehículos», detalla el alcalde.
Estas calles incorporarán un centenar de plazas de aparcamiento público, a las que se sumarán otras 22 junto al futuro edificio comercial. Además, la propuesta reserva dos parcelas de más de mil metros cuadrados cada una para uso dotacional público, a ambos lados de la nueva Purificación Bezos
Un parque de casi 5.000 m2
El plan se completa con una zona verde de 4.943 metros cuadrados junto a la calle Rebesquina, que incluirá carril bici y se convertirá en el nuevo pulmón del entorno. «La apuesta de Arroyo por las zonas verdes es evidente y ahora lo hacemos también aquí aprovechando este cambio urbanístico. Pero, además, hemos querido que este nuevo parque sea singular y mejore toda la zona, por lo que se le dota de un tercio más de superficie de lo exigido por la ley para una actuación urbanística como esta», apunta Sarbelio Fernández.
La modificación del PGOU tendrá que pasar por el Pleno municipal del próximo miércoles, 3 de septiembre. Después quedará en exposición pública durante dos meses antes de continuar su tramitación.
