Arroyo aprueba la actualización de su PGOU

El nuevo texto viene a mejorar y a solucionar posibles errores o incongruencias sin alterar sus determinaciones globales, consiguiendo una normativa urbanística «práctica y realista». El principal objetivo del equipo de gobierno es «corregir disfunciones en las ordenanzas, evitando las discrepancias en la interpretación que han surgido durante en estos años de vigencia y adecuándolas a la normativa técnica de aplicación».

Así, la novedad más importante del nuevo PGOU recoge la normativa de la Junta de Castilla y León, la cual permite la conversión en viviendas de aquellos locales comerciales y despachos que permanezcan sin uso pasados cuatro años desde la conclusión de la edificación. La autorización del cambio de uso exige el cumplimiento de otras condiciones, como que no se supere la densidad máxima de viviendas establecida en cada zona.

También se regulan los cerramientos de terrazas. A partir de ahora «la superficie máxima resultante del cierre no computará edificabilidad hasta un 10% de la superficie útil de la unidad edificatoria a la que sirva», tal como recoge el nuevo texto. Además, se autorizará que las chimeneas provenientes de las calderas de condensación puedan tener salida a la fachada de edificios ya existentes y donde, «previa justificación técnica, se demuestre que no es posible la instalación de chimeneas a cubierta».

Además, se modifica el tamaño mínimo de las plazas de aparcamiento en los garajes de las nuevas edificaciones, ampliándose hasta los 2,50 metros de ancho por 5,00 de largo, en lugar de los 2,20 por 4,50 metros vigentes. Igualmente, se incrementa hasta los 2,25 metros la altura libre mínima de cuartos de baño, pasillos, cocinas y vestíbulos. Se elimina también la obligación de que las viviendas cuenten con al menos un bidé en sus aseos.

Por último, la modificación del PGOU aprobada por el Pleno actualiza su redacción en lo relativo a viviendas turísticas en edificaciones de tipología unifamiliar que ahora podrá destinar a ese uso el 100% del inmueble y no solo el 50%, como ocurre hasta ahora.

Para la aprobación de estas modificaciones en el texto del PGOU era necesaria una mayoría absoluta conseguida con los 13 votos a favor de IPAE y PP, 5 abstenciones de PSOE y VOX y los tres votos en contra de Vecinos por Arroyo, que señalaron que «el plazo de cuatro años no les parecía suficiente para poder convertir un local en una vivienda». En su opinión esta medida sólo sería positiva «para los propietarios que verían aumentados el precio de sus alquileres». Ahí, el alcalde aclaró que no todos los locales se podrán convertir en vivienda, «sólo aquellos que cumplan con el reglamento de la vivienda urbana» y que «el plazo de cuatro años después de la recepción del edificio es el que marca la ley».

Otro de los puntos que se aprobaron en el pleno es la modificación de créditos, mediante crédito extraordinario y suplemento de crédito. La concejal de Hacienda explicó que en vista de que la Concejalía de Familia e Igualdad está ultimando el texto del convenio que regulará la encomienda a la Diputación de la gestión de los Servicios Sociales, se contempla que el ayuntamiento tendrá que aportar con cargo a recursos unos 130.000 euros, que se desglosan en: 43.000 para gastos de personal que no quedarían cubiertos íntegramente por la Junta, 75.147 euros en Ayuda a Domicilio, que incluye el servicio de Comida a Domicilio, en Prestaciones de Urgencia social (Preus) del total del módulo 65% Acuerdo Marco (48.138 euros) y 35% Ayuntamiento (25.920,46 euros). A partir de estos importes el gasto, en su caso, correría íntegramente a cargo del Ayuntamiento. Otros 47.392 euros se destinarán a la instalación de un sistema de climatización en la nave municipal que actualmente ocupa el Club Trampolín Arroyo y 129.439 euros para la reparación de las piscinas del centro Deportivo la Almendrera, un gasto que será financiado íntegramente con la monetización del Aval, «es decir no supondrá aportación alguna de las arcas municipales», aclaró Retamero. También contempla 105.028 euros para la instalación de un gimnasio para los bomberos. Esta propuesta de la concejalía de Hacienda fue aprobada por 13 votos a favor por parte de IPAE y PP, 5 abstenciones de PSOE y VOX y 3 votos en contra de Vecinos por Arroyo.

El pleno aprobó, además, las modificaciones de la Relación de Puestos de Trabajo (RPT) de los trabajadores de la extinta EMUVA cuyas condiciones se equipararán al del resto de empleados municipales. También se dio luz verde a la creación de una nueva plaza de auxiliar administrativo. (18 votos a favor de IPAE, PP, VOX y PSOE y 3 abstenciones de Vecinos por Arroyo).

El Pleno también dio paso al convenio del Acuerdo Marco 2024 - 2027, entre el Ayuntamiento de Arroyo de la Encomienda y la Gerencia Regional de Servicios Sociales de Castilla y León que regulará la encomienda a la Diputación de la gestión de los Servicios Sociales. Se trata de un instrumento jurídico para dotar de financiación al Ayuntamiento y que según indicaron los grupos políticos «será muy favorable para los vecinos». (A favor: 16 de IPAE, PP y Vecinos por Arroyo. Abstenciones: 5 de Vox y PSOE).

Los ediles aprobaron la derogación de la Ordenanza Reguladora de la Actividad de las Peñas que se creó en el 2016, una decisión que dotará de flexibilidad tanto al Ayuntamiento y a las peñas. Aquí el equipo de gobierno se comprometió a dar cuenta al resto de grupos municipales de cualquier cambio que se produzca. A favor: 15 IPAE, PP y VOX – Abstenciones: 6 de Vecinos por Arroyo y PSOE.

También se derogó la Normativa de Admisión de Alumnos en las Escuelas Infantiles Municipales de Arroyo de la Encomienda, con efecto desde el 1 de septiembre de 2024 ya que a partir de ahora, será la Junta de Castilla y León la que asumirá todas las competencias. A favor: 18 IPAE, PP, PSOE y VOX – Abstenciones: 3 de Vecinos por Arroyo.

Mociones

En el turno de mociones, el grupo socialista instó a publicar la agenda institucional del Alcalde y del resto de miembros del Equipo de Gobierno. «Los socialistas apostamos por un Arroyo de la Encomienda transparente y participativo, por un Gobierno Abierto con la cogobernanza como eje de las políticas municipales» argumentó la portavoz socialista, Alba Acero. Una propuesta que se llevó la negativa de VOX, PP y también de IPAE (11 votos) que argumentó que «Arroyo es el segundo municipio de la provincia y el tercero de Castilla y León en transparencia» y que «en la web y las resoluciones de alcaldía se publicitan todos los eventos y acuerdos que se firman», por tanto, «no ven necesario publicar todas las reuniones que se mantienen».

Otra moción fue la presentada por Vecinos por Arroyo para la reparación de solado de la pista de deporte de pádel de Sotoverde, algo que este grupo considera «fundamental para dar una imagen adecuada y no de desidia». La moción tuvo 6 votos a favor de Vecinos por Arroyo y PSOE, 6 abstenciones de PP y VOX y los 9 votos en contra del grupo IPAE, que argumentó que «están estudiando la mejora de esta pista» y que la moción debería presentar un informe económico «más detallado».

Otras informaciones

El pleno culminó con la intervención de Ana Sánchez, concejal de Cultura, que informó de todas las actividades del mes de abril, entre las que se incluye el programa 'Abril Literario', con motivo de la celebración del Día del Libro con una gran feria, la programación de la Casa de la Música y el Teatro en la que se celebrará un certamen de monólogos los viernes 5 y 12 de abril, un ciclo de zarzuela que arrancará el 27 de abril con la representación de 'Un manojo de recuerdos' y que continuará en los meses de septiembre y noviembre. También habló de la representación de la obra 'Ancha es Castilla' e informó de la próxima Feria de Abril los días 12, 13 y 14 en la Plaza de Toros de La Flecha por parte de una empresa externa. Por su parte, Juan Manuel Sánchez, concejal de Deportes, también dio cuenta de las ayudas de material escolar que han sido solicitadas y concedidas en el municipio